在柬埔寨买房一问一答

国内房价不断攀升，越来越多的人开始转向海外置业，东南亚国家的核心城市便成为投资客的主战场。柬埔寨经济落后，房地产市场的发展也晚于新马泰等国，由于房价低、美元计价、不限购、永久产权等一系列优势吸引了众多海外投资者。

盲目投资不可取，海外买房一定要做好功课，如果对柬埔寨房地产市场不熟悉，那南亚地产小编带您了解吧！

1、柬埔寨买房方便吗？

柬埔寨政府非常欢迎中国人投资买房，且针对外国人买房的政策比泰国还要宽松，只要有护照就可以买房。

2、柬埔寨政府对外国人买房有什么规定？根据《外国人不动产权法》规定，外国人在柬埔寨购买高层建筑第二层以上的房屋，可获得与本国公民相同的房产产权证，并可以自主进行房屋租赁及买卖，享有永久产权。不过外国人护照无法购买土地和别墅以及地面一楼的房屋。

3、外国人购买的房屋产权是否有时间限制？柬埔寨有两种权状，分别是永久产权和限期产权。永久产权即屋主可以永久拥有房屋产权，限期产权以实际登记年限为准，一般为99年产权，但99年以后还可以续约。柬埔寨对外国人的房产所有权没有限制，永久产权即为硬卡。

4、柬埔寨买房使用哪种货币？有手续费吗？柬埔寨买房主要适用美金，手续费按当天汇率进行计算，如涉及到跨行转账或区域转账，具体根据银行方来进行结算，也有不少中国开发商支持在国内用人民币付款。